2007〜2017年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
178.4万円/㎡
前年比+38.2%
世田谷区
151.7万円/㎡
前年比+4.8%
ザ・パークハウス弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
2012年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
11,155万円
147.0万円/㎡
5,919
9,410
12,900
16,390
AI査定結果
推定相場価格
11,155万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,410万円〜12,900万円
124.0万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス弦巻
11,980万円（157.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は152.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 11,980万円 | 157.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 11,680万円 | 148.2万円 | 3階 | 78.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 11,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 78.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は134.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,680万円 | 120.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,500万円 | 174.2万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 148.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 13,380万円 | 157.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 8,780万円 | 119.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,980万円 | 120.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド経堂ガーデンテラス 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 126.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 126.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 12,500万円 | 178.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 10,980万円 | 135.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅8分 | 10,980万円 | 135.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/03 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,250万円 | 129.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | イニシアクラウド二子玉川イースト 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅22分 | 9,480万円 | 122.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 4階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/14 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 12,250万円 | 138.4万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/10 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 9,480万円 | 120.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/12 | パークハウス玉川岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅20分 | 8,980万円 | 120.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,290万円 | 120.6万円 | 85.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/31 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 11,500万円 | 145.3万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 12,800万円 | 148.4万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 9,280万円 | 123.6万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
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